投稿者: sankoukaihatsu

モデルハウス見学とは

モデルハウスといえば、さまざまな住宅メーカーのモデルハウスが立ち並ぶ大型の住宅展示場を思い浮かべる人が多いかもしれません。

マイホーム購入のためには、必ず足を運んでおいたほうが良いといわれるモデルハウスですが、住宅のデザインなどのプランに関してはそれほどこだわりはなく、限られた予算の中でそれなりのマイホームを手に入れられればＯＫ！というような考え方の人は、わざわざ大型の住宅展示場まで出向かなくとも、分譲地をはじめとする住宅街の中で行なわれている小規模なモデルハウス見学会などに参加するという方法がオススメです。

 

生活のイメージ

たとえば、さいたま市で住宅、土地、住まいの全般のことがらを取り扱っている松永住宅株式会社という会社がありますが、松永住宅株式会社が扱うモデルハウスの中には、実際に分譲地の中に建てられているモデルハウスがいくつかあります。

こうした住宅街の中で行なわれているモデルハウスの見学の場合は、周辺の環境を確認したり、実際にその土地のその家の中でリアルに生活していくイメージを膨らませやすいのが魅力です。

ある程度住みたい場所や住宅購入予算などが決まっている場合には、土地と住宅を別々に購入し、イチから設計をお願いしていく注文住宅よりも、土地も住宅もセットで販売されている分譲住宅がねらい目というわけです。

寿命は20～30年

太陽光発電システムを1度設置したら、その後は買い替える必要はなく、永久的に使用できるのでしょうか。

太陽光発電の寿命は、20年～30年と言われていますが、数年前からこのシステムが導入されるようになったばかりで、月日がまだ浅いことから、確実に何十年は維持できるとは言えないかもしれません。

太陽光発電システムの寿命は、使用されている部品や設備などの素材の耐久性、発電効率など、メーカーによっても格差が生じてくることと思います。

長い年月に渡り、使い続けていく中で、定期的にメンテナンスや修理が必要となることもあるでしょう。

寿命がどの程度なのか、知っておくことにより、何年ぐらいで設備投資した分の元がとれるのかがわかると思います。

 

太陽光発電の保証制度

家電製品を購入する際に、保証期間が設けられているのと同様に、太陽光発電システムには、保証制度が導入されており、ほとんどのメーカーで10年保証となっています。

しかし、10年保証になっているからといって、耐用年数が10年間と決まっているわけではありません。

とくに気になるのが、太陽光発電システムを導入して、設備投資した分の元がどれぐらいで取れるかということでしょう。

一般的には、導入後20年程度で元がとれるものと見られているようです。

心配なガラスには

とかくガラスは心配なものです。割れることが想定されているのですから、当然と言えばそうですけれど。

何分昨今の家屋ではガラスを多用した造りも多く、ガラスへの懸念は増える一方です。

万が一のガラス破損にはまずは急行、そしてガラス修理の段取りを行います。保険修理を希望の方には様々な書類も用意しますのでご安心ください。

今までにない強度を誇るガラスへの交換も可能ですし、同じようなガラス修理も賄えますので、お気軽にご相談いただければいいだけです。

とにかくガラスのプロが全てを解決しますから安心ですね。在庫あれば約1時間で修理完了です。

 

電話でも見積もりできます

お電話いただいた時点でお見積もりができます。勿論24時間365日お見積もりから修理直行まで行えますのでご安心を。

ガラス修理は思いの他深刻なことも多く、犯罪に関係することも稀ではありません。

ですからご依頼者の一刻も早くガラス修理をしていただきたい想いは皆様同じでしょう。

その気持ちを確実に反映してガラス修理をプロが行いますのでしばらくお待ちいただければいいだけです。

見積もりを聞いて即決でも良いですし、考えてからお答えでも構いません。

困っておられる方のガラス修理を行うのですから、とにかく急いで伺いますので心配もいりませんよ。

鍵の紛失

大切な家の鍵をなくしてしまった場合、あなたならどうしますか？

家族や大家さんなどの合鍵を使ってとりあえずはしのぎ、すぐにスペアキーを作ればよい、と簡単に考える人もいるかもしれませんね。

しかし、侵入犯罪が増加している昨今では、鍵紛失をした場合には鍵そのものを付け替えるのが常識となっています。

とはいえ、ドアにしっかりと組み込まれている鍵、いわゆる錠前と呼ばれる部分は、どのようにして付け替えればよいのでしょうか。

シリンダー交換

最近の住宅の錠前は、シリンダーと呼ばれる部分がドアの一部に組み込まれる形で作られているものがほとんどです。

シリンダーとは、鍵を差し込んで回す鍵穴の部分で、丸っぽい形をしたふくらみの中には、鍵に合わせて作動する突起のようなものが複雑に組み合わさっているのです。

したがって、シリンダーそのものを取り外して付け替えれば、ドアやドアノブなどの錠前周辺までは変わらずに、鍵だけを交換することができるというわけです。

そして、鍵紛失などで鍵交換を行う場合は、かならず以前の鍵よりも防犯性能の高いものにするようにしましょう。

防犯性能については、官民合同会議によって認定されるCPの標章が付いているものが安心です。

貰うからにはすることがある

メリット・デメリットが分かる太陽光発電ガイドで補助金を頂くには諸条件のほかにしなければならないことがあるのです。

指定された省エネ機器の設置、使用を示唆されているからです。

それはエアコンやエネファーム、エコ電球などを利用しなければいけないもので、合わせて過去一年間の電気使用量の報告が義務つけられている。

これは埼玉県ならではのもので、在来住宅のエコ化を目指した取り組みの一環だ。だから埼玉県では新築住宅への太陽光発電の補助金は出ないのである。

あなたの家で太陽光発電を設置するチャンスである今年、ついでにエコ化しなさい、と言う行政の示唆まで組み込まれているのです。

勿論国の補助金はいただけるが

今年まだ続いている国の太陽光発電への補助金は今のところ終了を伝える動きはない。

しかしこれだけ全国で太陽光発電を設置して補助金をもらう家庭が増えると、その終了は待ったなしと言えるでしょう。

共に売電価格の低下も懸念されている。管首相肝いりで可決したこれも、非常に国庫負担を重くしているのは事実だ。

向こう10年の価格保持約束ですから下落は今後避けられないだろう。

あなたのおうちで太陽光発電をまだ設置していないのなら是非ともeco環境.comへ一括見積をかけてみてください。

それだけであらゆるチャンスが訪れる可能性は大きいのです。

多くから探す楽しさを

将来的に住宅を手に入れたいと願っているなら、このチャンスを逃していては遠のいてしまいます。

消費税アップが来年４月に決まり、のちには10%も示唆されているのですから、今の５%のうちにマイホームを手にするのは決して早合点ではないのです。

AN-JU東海では新築分譲マンション物件を多数用意しているので選び出すにも楽しさがあります。

エリアで選び出す、間取りで選ぶ、さらに価格帯でセレクトするなど、多くの物件からのセレクトは、きっとあなたにジャストフィットな物件に巡り合うことでしょう。

購入報告で￥10000ゲット

AN-JU東海の紹介物件を購入し、購入報告をすれば￥10000の商品券がゲットできるキャンペーンをAN-JU東海では行っています。

掲載中の物件であればこの条件が当てはまりますので、誰でもチャレンジが可能になるのです。

物件見学や購入予定で赴いた方は是非「AN-JU東海を見ました」とモデルルームで行っていただきたいですね。

せっかく購入予定で赴いたにもかかわらず、もらえる物を失うのはあまりにも残念です。

だから新しい生活の基盤になる新築分譲マンションをつぶさに見比べてみるのがいいです。

東海地方の物件を網羅して皆様のご来場をお待ちしています。

選び出す楽しさを

パナソニック住宅は大きな耐震強度を、テクノストラクチャー工法で編み出しました。いうなれば骨格が頑丈と言うことでしょう。

その秘密は木材で鉄骨を取り巻いて、それまで懸念されていた強度を大幅にアップしたからです。

さらに接合部の脆弱さもテクノビームで重点的に補強してあるので、まさに鉄骨で囲まれた木造住宅となるわけです。これが丈夫でないわけがありません。

国内最高等級の耐震性を携え、さらに大きな制震効果までもたらしたパナソニック住宅は、埼玉地区なら施工認定店の松永住宅に委ねるのが最適です。

様々なご相談に応じられますので是非とも。

丈夫なだけではありません

パナソニック住宅の耐震住宅は全部で三種類。グラントーンS、アバンセ、スマートアバンセとニーズによって選び出すことが可能です。

とにかく耐震性はそのままにコストバリューを連れ出すグラントーンSはインテリアも5つから選び出せる。

アバンセは高気密、高断熱住宅として、トータルにパナソニック製品を採用することで使い勝手と経済性を兼ね備えました。

スマートアバンセは次世代をにらんだエコ貢献住宅です。太陽光発電を始め包括的なパナソニック製品を使ったエコ度の高い住宅。

これが今までにない魅力と将来性を生みだしているのです。

分譲住宅の購入

都市だけでなく、郊外でも行なわれる大規模な宅地開発。

ハウスメーカーや、不動産会社などがさまざまなタイプの分譲住宅を建設し販売していますね。

念願のマイホームを購入しようと考えている人の中には、土地と建物を一度で手に入れることができる分譲住宅のようなスタイルは、非常に分かりやすいスタイルですし、住宅購入にかかる費用などもはっきりしているので安心感があります。

取り扱い業者による違い

一般的な分譲住宅の傾向として、ハウスメーカーが販売している分譲住宅の場合は、さすがハウスメーカーというだけあって、建物そのもののレベルが高く、インテリアやエクステリアなどにもこだわって作られているものが多いです。

また場合によっては注文住宅並みの要望に応えてくれるケースも少なくありません。

一方、不動産会社がメインとなっている分譲住宅の傾向としては、とにかく土地を売ることに力を入れていることが多いため、一定の水準の同じような建物がずらりと並ぶというケースが目立ちます。

もちろん、不動産会社系の分譲住宅がすべてそう、というわけではありませんが、傾向として…。

したがって、不動産会社系の分譲住宅の場合は、分譲住宅の価格も、かなりリーズナブルなものとなります。

費用が高額で手が出ない

確かな品質のシステムを

念願かなって建てた家に太陽光発電システムを設置して電気代を節約しようと考えていたなら、まずどのような行動をとりますか？

まずは国やお住まいの自治体での太陽光発電補助金制度がどうなっているのかを調べますよね。そして、実際に設置する場合のメーカー毎の違いを調べて見積もりを取るということになるでしょう。日本のメーカーは信頼がおけますが、各々のメーカーで個性があり、品質も異なっています。

寿命や長期保証、保証の内容、定期的な点検やメンテナンス、デザイン性等々、気になっている点はとことん調べておきましょう。

後で後悔しても取り返しがつきませんから。

いつ初期費用を回収か

補助金をあてにして太陽光発電を我が家に導入しようとする方がほとんどでしょう。

国や自治体の補助金の適用は、その自治体ごとに異なります。国の補助金と併用可能なのか、市単位の補助金と町村単位の補助金が併用できるのか、国＋県＋市の補助金をすべてもらえる地域、国＋県の補助金がもらえる所、などお得に設置できる場合がありますから利用しない手はありません。

当初の費用負担がかなり減りますから、設置をお考えのお宅はこの制度が打ち切りになる前に太陽光発電を真剣に考えておくべきでしょう。

そして、長く付き合う製品だからこそ、メーカー毎の品質やサポート体制も考慮に入れて。

長く使用する想定ですから慎重に

経年劣化による交換も視野に

太陽電池モジュールの耐用年数は十年以上あると言われている。

それは各メーカーで異なるとも長期間使用することが想定されますから太陽電池モジュールの選択は慎重にしなければならないでしょう。太陽光発電システムの経年劣化は致し方ないとしても、太陽電池モジュールの故障や経年劣化はその部位を交換することで全面的交換をもたらすものではないことは幸いながら優位点であるだろう。
パーツの組み合わせで成り立つことが、部分交換で済まされる便宜性をもたらしているのだ。その点から言えばモジュールが小さいものを数多く設置するほうが優位性が有りそうだが、実はそうとも限らない。

パーツの接続が多ければそれだけ故障のリスクは増大するというジレンマも発生するのですから。

パネルごとの交換を

故障した場合の太陽電池モジュールの交換は面白い見解を見出すのです。

概ねの経年劣化を同時進行でもたらされた場合、故障個所が出ればそのリスクは他のパネルにも掲げられるから、小さいモジュールを幾度も交換するより、大きいモジュールを一気に変えたほうがいい、と言う考え方もある。だから一概に小さいモジュールが有効とも言い切れないのである。太陽電池モジュールの大きさは各社差異がありますからeco環境.comで詳細な製品情報を手に入れるのが望ましい。

最長25年程度を鑑みた場合、それほど高くない太陽光発電システムの導入には、やはり耐用年数を掲げた選択も有効と言うことだろう。